賃貸住宅　ソピア・フラッツ

ソピア・フラッツの特徴

• ソフトピアジャパン地域内にあり、安全・安心・快適な住居環境
• 1階エントランス入り口は、セキュリティー扉となっており安心
• 全戸に館内ＬＡＮを配備、無料のインターネットサービスを提供
• ソフトピアジャパン地域外の方でもお申し込み頂けます
• 8階～10階の高層階にあり、眺望がとても良い・空気がとても綺麗

ワークショップ２４からの眺望

間取り

ワークショップ24　8～10階
ソピア・フラッツ　全64戸

1DKから3LDKまで入居者のニーズに応えられるよう７種類の間取りがあります。

室内３６０度ビュー

下の写真をマウスでドラッグ（スワイプ）することで写真を回転させ、室内を確認することができます。

電気・水道・ガス・電話

（電気）中部電力との入居者直接契約
（水道）大垣市水道局との入居者直接契約
（ガス）大垣ガスとの入居者直接契約
（電話）電話通信会社との入居者直接契約

入居資格

1. 次のいずれかの世帯に属する者であること
   • ソフトピアジャパンセンターの施設内及びその周辺地域に所在する事務所に勤務する者または当該事務所で事業を行う個人がある世帯
   • 子育て世帯（同居親族に１８歳未満の者がある世帯）
   • 高齢者世帯（６０歳以上の者がある世帯）
   • 障がい者世帯（身体障害、精神障害等に該当し、同居親族がある世帯または同居親族に身体障害、精神障害等に該当する者がある世帯）
   • その他特に居住の安定を図る必要があるものとして知事が認める世帯
2. 世帯の所得月額が１５万８千円以上４８万７千円以下であること
3. 県税を滞納していないこと
4. 暴力団員でないこと

※ソフトピアジャパンに立地する企業に就業している方は、優先的に入居できます。
　ソフトピアジャパン立地企業の範囲はこちらをご覧下さい。

入居申込みから入居まで

1. まず募集住宅の確認をしてください。
   入居したい住戸が募集されているかどうか確かめてください。
   (随時募集 → 詳細はトップページ（お知らせ）の「ソピアフラッツ（住宅）入居募集のご案内」をご覧ください。)
   事前に住戸を見学することも可能です。
   (ただし、事前に予約が必要です)(見学室には照明が無い為、日中に限ります)
   問い合わせ先　ワークショップ２４　インフォメーションセンター　電話　0584-83-7001
2. 必要書類をそろえて入居申込み
   必要書類をインフォメーションセンターへ持参してください。
   (郵送による申込みはできません。)
   その場で面接し、資格審査を行います。
   (後日事情調査をし、虚偽であることが半明した場合は入居許可の取消事由となります。)
   申込み先　ワークショップ２４　インフォメーションセンター　電話　0584-83-7001
3. 事前審査を行います
   ※連帯保証人要件の見直し
   令和5年12月募集(令和6年2月1日入居)から県営住宅入居時の連帯保証人要件がなくなりました。
   法人の具体的な要件についてはお問い合わせください。
   申込み先　ワークショップ２４　インフォメーションセンター　電話　0584-83-7001
   「請書」に入居名義人、緊急連絡先の住所氏名等を記入してください。
   添付書類として緊急連絡先に記入した方の本人確認ができる資料が必要です(資料の詳細はお問い合わせください)。
   申込書記載内容の審査を行い、記載内容に虚偽があった場合は入居決定を取り消すことがあります。
4. 入居手続き及び入居説明会を行います。
   入居決定後、その月の下旬頃、入居するにあたって住まい方や注意事項等を説明する機会を設けます。
   敷金納入通知書により、岐阜県内の金融機関(郵便局を除く)で敷金(家賃の3ヶ月分)を納付してください。
5. 入居してください。
   入居開始：毎月10日までに申込みをした場合、翌月1日から入居。毎月11日以降に申込みをした場合、翌々月1日から入居。
   (15日以内に確実に入居してください。)
   入居後は住民票（マイナンバーの記載が無い物）を提出していただきます。
6. その他留意事項
   1世帯につき1住宅のみ申し込みできます。
   提出された書類は原則として返却しません。
   入居を辞退される場合は書面により通知してください。

お問い合わせ

ワークショップ24　インフォメーションセンター
〒503-0807　大垣市今宿6丁目52番地18
TEL：0584-83-7001

申込みに必要な書類

※必須書類

1. 入居申込書第1号様式(条例で定められています。)
2. 世帯全員の住民票（マイナンバーの記載が無い物）
   申し込みの前3ヶ月以内に取得し、本籍地などの省略がないもの
   婚姻予定者はそれぞれの世帯全員の住民票
3. 都道府県税の納税証明書
   県民税は市町村民税とともに徴収されていますので、市役所または役場で未納の税金がない旨の証明書を取得してください。
   県税は最寄りの所轄県税事務所で完納証明書を取得してください。
4. 誓約書
   虚偽の内容でもって入居申込をしていないことを誓約してください。
5. 所得課税証明書
   市役所または役場の税務担当課で取得できます。
   所得金額が「0円」でも発行されます。
   一般的には1から6月までは前々年分所得の、7から12月は前年分所得の証明書が発行されます。
   入居基準や家賃決定のもととなる認定所得は、世帯全員の所得から算出されますし、所得が低いほど家賃は安くなりますから、無収入者を含み16歳以上の世帯員全員の証明書を提出してください。
   源泉徴収票(確定申告書)の写しで、直近の収入が確認できる場合は、併せて提出して下さい。
6. 申込者の現況によって他の書類を提出していただくことがございます。