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賃貸住宅 ソピア・フラッツ

ソピア・フラッツの特徴

  • ソフトピアジャパン地域内にあり、安全・安心・快適な住居環境
  • 1階エントランス入り口は、セキュリティー扉となっており安心
  • 全戸に館内LANを配備、無料のインターネットサービスを提供
  • ソフトピアジャパン地域外の方でもお申し込み頂けます
  • 8階〜10階の高層階にあり、眺望がとても良い・空気がとても綺麗


ワークショップ24からの眺望

ワークショップ24からの眺望

間取り

ワークショップ24 8〜10階
ソピア・フラッツ 全64戸

勤労者向けの賃貸住宅のスペースです。1DKから3LDKまで入居者のニーズに応えられるよう7種類の間取りがあります。

単身用 1DK 36戸
2DKメゾネット 4戸
単身用、世帯用 1LDK 13戸
2DK 7戸
世帯用 3LDK 4戸

電気・水道・ガス・電話

(電気)中部電力との入居者直接契約
(水道)大垣市水道局との入居者直接契約
(ガス)大垣ガスとの入居者直接契約
(電話)電話会社との入居者直接契約

入居資格

  1. 次のいずれかの世帯に属する者であること
    • ソフトピアジャパンセンターの施設内及びその周辺地域に所在する事務所に勤務する者または当該事務所で事業を行う個人がある世帯
    • 子育て世帯(同居親族に18歳未満の者がある世帯)
    • 高齢者世帯(60歳以上の者がある世帯)
    • 障がい者世帯(身体障害、精神障害等に該当し、同居親族がある世帯または同居親族に身体障害、精神障害等に該当する者がある世帯)
    • その他特に居住の安定を図る必要があるものとして知事が認める世帯
  2. 世帯の所得月額が15万8千円以上48万7千円以下であること
  3. 県税を滞納していないこと
  4. 暴力団員でないこと

※単身用・世帯用住戸(計60戸)については、単身者が入居できます。(単身赴任含む。)
 ソフトピアジャパンに立地する企業に就業している方は、優先的に入居できます。
 ソフトピアジャパン立地企業の範囲はこちらをご覧下さい。



入居申込みから入居まで

  1. まず募集住宅の確認をしてください。
    入居したい住戸が募集されているかどうか確かめてください。
    (随時募集)
    事前に住戸を見学することも可能です。
    (ただし、事前にご予約が必要です)(見学室には照明が無い為、日中に限ります)
    問い合わせ先 ワークショップ24 インフォメーションセンター 電話 0584-83-7001
  2. 必要書類をそろえて入居申込み
    必要書類をインフォメーションセンターへ持参してください。
    (郵送による申込みはできません。)
    その場で面接し、資格審査を行います。
    (後日事情調査をし、虚偽であることが半明した場合は入居許可の取消事由となります。)
    申込み先 ワークショップ24 インフォメーションセンター 電話 0584-83-7001
  3. 事前審査を行います
    連帯保証人を2名必要となります。
    少なくとも1名は同居人でない親族としてください。
    「請書」に入居名義人、連帯保証人の住所氏名等を記入し、印鑑を押印してください。
    添付書類として連帯保証人の印鑑登録証明書、所得証明書が必要です。
    申込書記載内容の審査を行い、記載内容に虚偽があった場合は入居決定を取り消すことがあります。
  4. 入居手続き及び入居説明会を行います。
    入居決定後、その月の下旬頃、入居するにあたって住まい方や注意事項等を説明する機会を設けます。
    敷金納入通知書により、岐阜県内の金融機関(郵便局を除く)で敷金(家賃の3ヶ月分)を納付してください。
  5. 入居してください。
    入居開始:毎月10日までに申込みをした場合、翌月1日から入居。毎月10日以降に申込みをした場合、翌々月1日から入居。
    (15日以内に確実に入居してください。)
    入居後は住民票の提出していただきます。
  6. その他留意事項
    1世帯につき1住宅のみ申し込みできます。
    提出された書類は原則として返却しません。
    入居を辞退される場合は書面により通知してください。


お問い合わせ

ワークショップ24 インフォメーションセンター
〒503-0807 大垣市今宿6丁目52番地18
TEL:0584-83-7001

入居案内

申込みに必要な書類

※必須書類

  1. 入居申込書第1号様式(条例で定められています。)
  2. 世帯全員の住民票
    申し込みの前3ヶ月以内に取得し、本籍地などの省略がないもの
    婚姻予定者はそれぞれの世帯全員の住民票
  3. 都道府県税の納税証明書
    県民税は市町村民税とともに徴収されていますので、市役所または役場で未納の税金がない旨の証明書を取得してください。
    県税は最寄りの所轄県税事務所で完納証明書を取得してください。
  4. 誓約書
    虚偽の内容でもって入居申込をしていないことを誓約してください。
  5. 所得課税証明書
    市役所または役場の税務担当課で取得できます。
    所得金額が「0円」でも発行されます。
    一般的には1から6月までは前々年分所得の、7から12月は前年分所得の証明書が発行されます。
    入居基準や家賃決定のもととなる認定所得は、世帯全員の所得から算出されますし、所得が低いほど家賃は安くなりますから、無収入者を含み16歳以上の世帯員全員の証明書を提出してください。
    源泉徴収票(確定申告書)の写しで、直近の収入が確認できる場合は、併せて提出して下さい。

申込者の現況によって他の書類を提出していただくことがございます。



単身用住居

単身用住居内装

家賃

家賃は、入居者の「所得月額」に応じて決定されます。

タイプ 戸数 床面積 家賃
1DK 36戸 25.63m2 37,000円〜47,300円
2DKメゾネット 4戸 40.82m2 46,100円〜54,600円

「所得月額」は、市町村役場の発行する「所得課税証明書」に記載された所得額から基礎控除額(同居親族控除等)及び特別控除額(障がい者控除等)を控除して計算されます。

  • 入居時には、家賃3ヶ月分の敷金を併せて納入していただきます。
  • 家賃とは別に、単身用4,000円/月の共用部管理費を指定管理者へお支払いいただきます。


単身用、世帯用住居

単身用、世帯用住居内装

家賃

家賃は、入居者の「所得月額」に応じて決定されます。

タイプ 戸数 床面積 家賃
1LDK・2DK 14戸 51.27m2 57,400円〜64,200円
1LDK・2DK 6戸 55.07m2 59,900円〜67,500円
3LDK 4戸 76.90m2 73,800円〜77,300円

「所得月額」は、市町村役場の発行する「所得課税証明書」に記載された所得額から基礎控除額(同居親族控除等)及び特別控除額(障がい者控除等)を控除して計算されます。

  • 入居時には、家賃3ヶ月分の敷金を併せて納入していただきます。
  • 家賃とは別に、単身用、世帯用6,000円/月、世帯用6,000円/月の共用部管理費を指定管理者へお支払いいただきます。